प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई-शहरी) ने किफायती आवास प्रदान करने के लिए 2015 के मध्य में घोषणा के बाद से लगातार प्रगति की है। अब आगे बढ़ते हुए, बड़े पैमाने पर आवास परियोजनाओं को तेजी से विकसित करने के लिए अनुकूलनीय, टिकाऊ और कम लागत वाली निर्माण प्रौद्योगिकियों का उपयोग किया जा सकता है। आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के आंकड़ों से पता चलता है कि 20 जनवरी, 2025 तक 118.64 लाख घरों को मंजूरी दी गई है।
लगभग 90.22 लाख यूनिट पूरी हो चुकी हैं और लगभग 112.50 लाख यूनिट्स की नींव डाली जा चुकी हैं। वित्तीय संदर्भ में, लगभग 2,00,000 करोड़ रुपये की केंद्रीय सहायता पहले ही दी जा चुकी है। एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “पीएमएवाई को अधिक लोगों के लिए सुलभ बनाया जाना चाहिए और इसके बारे में जागरूकता बढ़ाने की भी जरूरत है।”
पीएमएवाई का एक महत्वपूर्ण पहलू गृह ऋण पर ब्याज सब्सिडी और व्यक्तिगत घर निर्माण या वृद्धि के लिए प्रत्यक्ष सब्सिडी है। पुरी ने कहा कि किफायती आवास के संदर्भ में केंद्रीय बजट 2025-26 में की जाने वाली कोई भी घोषणा निस्संदेह पीएमएवाई को शामिल करेगी। रचनात्मक समाधान और मजबूत राजनीतिक इच्छाशक्ति इस अत्यंत महत्वपूर्ण कार्यक्रम को केंद्र स्तर पर वापस ला सकती है, जहां यह है।
वहीं दूसरी ओर राष्ट्रीय स्तर पर बढ़ती कीमतों के कारण लक्जरी आवास की कीमतें धीरे-धीरे कम हो रही हैं और यह एक परिवर्तन बिंदु को ट्रिगर कर सकता है, जहां चक्र एक बार फिर किफायती खंड (40 लाख रुपये से कम कीमत वाली इकाइयों) के लिए सकारात्मक हो सकता है। रिपोर्ट के अनुसार, आगामी केंद्रीय बजट में किफायती आवास खंड के लिए कोई भी महत्वपूर्ण घोषणा इस प्रवृत्ति को मजबूत कर सकती है और किफायती आवास को एक गंभीर रूप से जरूरी कदम दे सकती है।
महामारी के बाद आवास की मांग में काफी बदलाव आया। अब भारतीय जीवन शैली सुविधाओं के व्यापक विस्तार के साथ बड़े घर चाहते हैं। (इनपुट-आईएनएस)
